不動産業界に転職した元SIerのITエンジニア・渡辺拓也です。 普段は業務システム開発に従事しつつ、「不動産売却をとりまく業界構造や課題」をエンジニア視点で研究しています。 本ブログでは、売却プロセスの裏側・現場オペレーション・情報の非対称性など、“なんとなく相談しにくい”不動産売却を、技術的＆客観的に読み解いていきます。 「売りたいけど業者の話が信用できない…」そんな人の参考になれば嬉しいです。
こんにちは、渡辺拓也です。最近、私は転職のために引っ越しを考えており、不動産売却サイトを利用して新居を探しています。その過程で、株式会社シティートータルプランの不動産売却の見積もりを依頼してみました。しかし、正直なところあまり満足のいく見積もりではありませんでした。
シティートータルプランは有名な不動産会社で、多くの人から高評価を受けています。私もその評判を聞き、期待を持ちながら見積もりを依頼しました。しかし、提示された査定額は私が想像していたよりもかなり低かったです。自宅を大切にしてきた分、少なくとも市場価格に近い査定を期待していたので、そのギャップにがっかりしました。
参考：株式会社シティートータルプランの不動産売却の評判ガッカリした私は、他の不動産会社の見積もりも取ることにしました。すると、同じ条件を提示している競合他社の査定額は、シティートータルプランのものと比べてかなり高いものが多かったです。同じ物件の査定額がここまで大きく異なるのは驚きでした。
査定額だけでなく、シティートータルプランの対応にも少し不満が残りました。担当者の方は丁寧な対応をしてくれましたが、査定額の説明についてはあまり詳しくなかったです。他の会社の査定額が高い理由や、なぜそのような査定額になったのかについてもっと詳しく聞きたかったです。
株式会社シティートータルプランの不動産売却の見積もりを依頼した結果、期待していたほどの査定額ではなく、競合他社と比べても見劣りしていました。また、対応にも少し不満が残りました。ただし、一つの会社の見積もりだけでなく、複数の会社の査定額を比較することは大切です。自分の大切な資産を高く売却するためには、複数の選択肢を検討することが必要だと感じました。
皆さんも不動産売却を考える際は、十分な比較検討をして納得のいく取引ができるように努めましょう。
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